Городской парк передан в муниципальную собственность

«29.08.2011 года ООО «ПромСтройИнвест» (далее Общество) был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Кирова 51-г, общей площадью 17373 кв.м., для размещения парка, комплекса аттракционов, игровых площадок.

Для реализации строительства детского парка развлечений, 22.09.2011 года Обществом получено разрешение на строительство в установленном законом порядке.

В ноябре 2013 года Общество через МБУ МФЦ города Батайска обратилось в Комитет по управлению имуществом (далее КУИ) города Батайска с пакетом документов на приобретение в собственность путем выкупа вышеуказанного земельного участка. В свою очередь КУИ отказало Обществу в выкупе земельного участка.

Посчитав отказ комитета необоснованным, представитель Общества обратился в Батайский городской суд с оспариванием действий КУИ и обязании заключить договор купли-продажи спорного земельного участка.

18.04.2014 года Батайский городской суд посчитав заявленные требования Общества обоснованными, признал незаконным бездействие КУИ и обязал заключить договор купли-продажи земельного участка на условиях и в порядке действующем в 2013 году.

В 2014 году прокурор Ростовской области обратился с иском в суд в интересах неопределенного круга лиц к Обществу, Администрации города Батайска, КУИ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о признании недействительными разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию, договора купли-продажи земельного участка. Судебное разбирательство длилось почти год, были проведены многочисленные строительно-технические экспертизы, привлечено немало специалистов. В итоге суд 23 июля 2015 года вынес решение в котором указал на то, что выдача разрешений на строительство парка, комплекса аттракционов в составе детской станции было выдано законно и обосновано. Этот факт также подтверждает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, мотивируя, что при проведении правовой экспертиз, представленных на государственную регистрацию документов и проверки законности правоустанавливающих документов, государственным регистратором не было выявлено никаких нарушений действующего законодательства. То есть Государственная регистрация была проведена строго в рамках действующего законодательства.

Тщательно изучив материалы дела, суд решил вернуть стороны в первоначальное положение. Таким образом, право на земельный участок признано за муниципальной собственностью, договор купли – продажи отменен.

Администрация города Батайска очень довольна сложившейся ситуацией, городской парк возращен в муниципальную собственность справедливым решением Батайского городского суда

Александр Путилин в декабре 2013 года действительно приобрел незначительную долю в ООО «ПромСтройИнвест», однако сделав вывод о том, что поторопился с приобретением, вышел из числа учредителей в марте 2014 года».