Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A
Официальный портал Администрации Батайска
написать письмо карта сайта Версия сайта для слабовидящих
Сегодня воскресенье,
20 августа | 15:50
Погода на завтра
        Брать взятки - плохо!

Противодействие коррупции

Задать вопрос

Международный день детского телефона Доверия



Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ростовской области



Официальный сайт службы занятости населения Ростовской области

Бюджет для граждан
участник конкурса Золотой Сайт МСУ

Государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» сообщает:

 

«08» августа2016 года в 11.00 час. состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности города Батайска:

Лот № 1. Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое. Площадь застройки: 5767,2 м2. Степень готовности объекта: 10%, одновременно с земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:46:0012103:592, площадью 10 985 м2, разрешенное использование – крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Ленина, 168г (далее Имущество).

Обременение Имущества: отсутствует.

Начальная цена Имущества  – 50 748 921,0 (пятьдесят миллионов семьсот сорок восемь тысяч девятьсот двадцать один) рубль, без учета НДС, в т.ч.:

- объект незавершенного строительства– 2 516 642,0 (два миллиона пятьсот шестнадцать тысяч шестьсот сорок два) рубля, без учета НДС;

- земельный участок – 48 232 279,0 (сорок восемь миллионов двести тридцать две тысячи двести семьдесят девять) рублей.

Шаг аукциона (5 % от начальной цены Имущества) – 2 537 446,05 рублей (два миллиона пятьсот тридцать семь тысяч четыреста сорок шесть рублей 05 копеек).

   Сведения о предыдущих торгах: в течение года, предшествующего продаже Имущества , торги не проводились.

Продавец – государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области», юридический адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, место расположения: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, 2-й этаж, каб. 209 – 218, контактные телефоны – 240-18-67, 240-17-95, E-mail: fond-ro@mail.ru, официальный сайт в Интернете: www.fond-ro.ru.

Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Налоговым кодексом Российской Федерации,  постановления Администрации города Батайска от 27.06.2016 № 1232, приказа комитета по управлению имуществом города Батайска от 27.06.2016 № 113, на основании муниципального контракта от 27.06.2016 № 16.

Аукцион проводится по адресу Продавца.

Заявки принимаются по адресу Продавца в рабочие дни с 06.07.2016 по 01.08.2016 включительно с 10.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 по московскому времени.

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.

Сумма  задатка в размере 20% от начальной цены Имущества – 10 149 784,20 рублей (десять миллионов сто сорок девять тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля 20 копеек) вносится единым платежом на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области», л/с 05582А01000), ИНН 6163013254, КПП 616301001, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ, р/сч. 40302810260152000637 БИК 046015001 ОКПО 31663504, ОКТМО 60701000 и должен поступить не позднее 01.08.2016. В назначении платежа указывается: «задаток на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства с земельным участком по адресу: г.Батайск, ул. Ленина, 168г».

В лицевом счете 05582А01000 указывается заглавная русская буква «А».

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона:

 - претендентам, не допущенным к участию в аукционе;

-  участникам аукциона, не ставшим победителями;

-  в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Документы, представляемые для участия в аукционе (составляются на русском языке):

1.           Заявка на участие в аукционе (в 2 экз.);

2.  В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

4. Претенденты – физические лица дополнительно предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

5. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

              - надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица - при наличии печати, и подписанное его руководителем письмо).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента - при наличии печати (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки и  документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией 04.08.2016  в 11 час. 00 мин. по адресу Продавца.

Итоги аукциона подводит аукционная комиссия 08.08.2016 непосредственно после проведения аукциона, по адресу Продавца.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за Имущество.

Договор купли-продажи Имущества с Победителем заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Оплата покупателем Имущества производится единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора  купли-продажи на следующие реквизиты:

за недвижимое имущество:

Получатель:

УФК по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска)

Наименование банка - ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ

Счет: 40101810400000010002       л/с 0458313880                

БИК 046015001

ИНН получателя: 6141004217, КПП получателя: 614101001

Код классификации доходов бюджета (КБК):

914  114  02043 04 0000 410

ОКТМО 60707000

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи ____ от "___"  _________2016;

 

за земельный участок:

Получатель – УФК по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска)

Наименование банка - ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ

Счет: 40101810400000010002       л/с 0458313880                    

 БИК 046015001

ИНН получателя: 6141004217, КПП получателя: 614101001

Код классификации доходов бюджета (КБК):

 914  114  06024 04 0000 430

ОКТМО 60707000

Назначение платежа: оплата за земельный участок по договору купли-продажи ____ от "___" __________2016. 

 

Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

В соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации сделки по реализации имущества, составляющего казну муниципального образования (нежилые помещения, здания), облагаются НДС (18%). Налог на добавленную стоимость оплачивается в порядке, установленном НК РФ. 

Передача Имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее, чем через 30 дней  после полной оплаты стоимости Имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета администратора кода бюджетной классификации о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Ознакомиться с иной информацией можно, обратившись к Продавцу.

 

Формы заявок для участия в аукционе

 

Продавцу -         

государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя, составляется в 2 экземплярах)

 

____________________________________________________________________,       

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

ОГРН_____________________________, ИНН_____________/КПП________________,

_________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. , паспортные данные индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства __________);

ИНН ______________________________, ОГРНИП________________________,

далее именуемый  Претендент, в лице _____________________________________

                                                                         (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________,

 

принимая  решение  об  участии    в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества города Батайск: объекта незавершенного строительства, назначение: нежилое. Площадь застройки: 5767,2 м2. Степень готовности объекта: 10%, одновременно с земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:46:0012103:592, площадью 10 985 м2, разрешенное использование – крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Ленина, 168г                          

 (наименование имущества, его основные характеристики)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru, www.батайск-официальный.рф, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002  № 585;

2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные  информационным сообщением.

 

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

 

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

 

Получатель ____________________________

ИНН ___________________________________

КПП ___________________________________

р/сч ____________________________________

 в______________________________________

                         полное наименование банка получателя

БИК ___________________________________

к/сч. __________________________________.

Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                     

Претендент

(его полномочный представитель) ______________(_____________________________)

                                                                   

                                                                       М.П.        "____" ______________ 2016 года

 

Заполняется представителем Продавца:     

 

Заявка принята Продавцом:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 2016 г. за №_____

 

 Представитель Продавца    _________________(________________________________)

 

 

Продавцу -                     

государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма для физического лица, составляется в 2 экземплярах)

 

_____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные  физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице __________________________________________________________________,

                                                                                  (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________,

 

принимая  решение  об  участии    в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества города Батайск: объекта незавершенного строительства, назначение: нежилое. Площадь застройки: 5767,2 м2. Степень готовности объекта: 10%, одновременно с земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:46:0012103:592, площадью 10 985 м2, разрешенное использование – крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Ленина, 168г                          

 (наименование имущества, его основные характеристики)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru, www.батайск-официальный.рф, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002  № 585;

2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные  информационным сообщением.

 

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

 

Адрес и контактные телефоны Претендента:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

 

*Платежные реквизиты для возврата задатка:

 

Получатель   (ФИО Претендента)

 

ИНН получателя  (12 цифр)

 

Лицевой счет получателя      (номер банковской карты или сберкнижки)

 

Банк получателя   (полное наименование банка, его филиала, отделения)

 

Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр)

 

К/сч банка получателя (20 цифр)

 

БИК (9 цифр)

 

ИНН банка получателя (10 цифр)

 

КПП банка получателя (9 цифр)

 

 

*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленного действующим законодательством РФ.

 

Претендент  (его полномочный представитель) ___________(___________________)

                                                                                                                                           "____" ______________ 2016 г.

     

Заполняется представителем Продавца:     

 

 

Заявка принята Продавцом:   час. ____ мин. ____   "____" _________ 2016 г. за №___

 

Представитель Продавца    ___________________ (_____________________________)

 

 

Проекты договора  купли-продажи

Договор  

купли-продажи

 

    «__» ______ 2016 года                                                                             N ___/НД

 

Муниципальное образование «Город Батайск» в лице Комитета по управлению имуществом города Батайска, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице государственного казенного учреждения Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области», в лице председателя  Ковтуна Леонида Григорьевича, действующего на основании Устава, муниципального контракта от 27.06.2016 № 16, заключенного с Комитетом по управлению имуществом города Батайска, именуемым в дальнейшем «Комитет», и Доверенности от 27.06.2016, выданной Комитетом, и  ___________________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель» в лице ____________________, действующего на основании_____________________, с другой стороны,  руководствуясь постановлением Администрации города Батайска от 27.06.2016 № 1232, приказом комитета по управлению имуществом города Батайска от 27.06.2016 № 113, в соответствии с  Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002  № 585  и Протоколом об итогах аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности города Батайска от 08.08.2016 № 1, согласно которому Покупатель признан Победителем аукциона, заключили настоящий договор (далее – «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец в соответствии с разделами 2 и 3 настоящего Договора продает Покупателю недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности города Батайск: объект незавершенного строительства, назначение: нежилое. Площадь застройки: 5767,2 м2. Степень готовности объекта: 10%, одновременно с земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:46:0012103:592, площадью 10 985 м2, разрешенное использование – крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Ленина, 168г  (далее – Имущество), в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;

а Покупатель:

- уплачивает цену продажи Имущества;

- уплачивает налог на добавленную стоимость (далее - НДС) в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ;

- принимает Имущество в свою собственность;

- самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и осуществляет регистрацию перехода права собственности на Имущество;

- соблюдает иные условия, предусмотренные Договором.

1.2. Обременение Имущества: отсутствует.

1.3. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Имущество.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

             2.1. Установленная  по  результатам  аукциона  цена продажи Имущества  составляет _____________ рублей (________________________________), в том числе:

             -за нежилое здание - _____________ рублей (________________________________),

- за земельный участок - _____________ рублей (________________________________).

          

           2.2. Сумма задатка в размере  10 149 784,20 рублей (десять миллионов сто сорок девять тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля 20 копеек), внесенная Покупателем, засчитывается пропорционально в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора следующим образом:

- за объект незавершенного строительства – в размере 503 328,40 рублей (пятьсот три тысячи триста двадцать восемь рублей 40 копеек);

- за земельный участок – в размере  9 646 455,80 рублей (девять миллионов шестьсот сорок шесть тысяч четыреста пятьдесят пять рублей 80 копеек).

2.3. Остальную сумму цены продажи Имущества в размере   _________ рублей(_______________________________)  Покупатель оплачивает в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора, а именно не позднее «____» ________ 2016 года,  путем единовременного перечисления денежных средств в следующем порядке:

2.3.1. Юридические лица и индивидуальные предприниматели:

2.3.1.1. Денежные средства за объект незавершенного строительства в размере __________ рублей (___________________________________), без учета НДС, перечисляются на следующие реквизиты:

     Получатель: УФК по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска)

Наименование банка - ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ

Счет: 40101810400000010002       л/с 0458313880                

БИК 046015001

ИНН получателя: 6141004217, КПП получателя: 614101001

Код классификации доходов бюджета (КБК):

914  114  02043 04 0000 410

ОКТМО 60707000

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи ____ от "___"  _________2016. 

 

2.3.1.2. Денежные средства за земельный участок в размере __________ рублей (___________________________________) перечисляются на следующие реквизиты:

Получатель – УФК по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска)

Наименование банка - ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ

Счет: 40101810400000010002       л/с 0458313880                    

 БИК 046015001

ИНН получателя: 6141004217, КПП получателя: 614101001

Код классификации доходов бюджета (КБК):

 914  114  06024 04 0000 430

ОКТМО 60707000

Назначение платежа: оплата за земельный участок  по договору купли-продажи  от _______ №____.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.3.1.3. Налог на добавленную стоимость на объект незавершенного строительства в сумме ____________ рублей (________________________________________) перечисляетсяв порядке, установленном Налоговым кодексом РФ.

Моментом оплаты считается дата перечисления данных денежных средств, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка, заверенным подписью и печатью Покупателя.

2.3.2.  Физические лица:

2.3.2.1. Денежные средства за объект незавершенного строительства в размере __________ рублей (___________________________________), без учета НДС, перечисляются в порядке, установленном п. 2.3.1.1.

2.3.2.2.  Налог на добавленную стоимость на объект незавершенного строительства в сумме _____ рублей (________________________________________) перечисляется Комитету, являющемуся налоговым агентом, на следующие реквизиты:

УФК по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска)

Наименование банка - ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ

Счет: 40302810660153000906    л/с 0558313880         БИК 046015001

ИНН получателя: 6141004217, КПП получателя: 614101001

ОКТМО 60707000.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.3.2.3. Денежные средства за земельный участок в размере __________ рублей (___________________________________) перечисляются в порядке, установленном п. 2.3.1.2 настоящего договора.

2.4. В срок не позднее 5 дней со дня перечисления денежных средств, указанных в п. 2.3. Договора, Покупатель предоставляет Продавцу в качестве подтверждения оплаты платежные поручения (квитанции об оплате).

 

3.ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО.

3.1. Передача Имущества от Продавца к Покупателю оформляется в срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты Покупателем цены продажи Имущества в соответствии с условиями раздела 2 настоящего Договора путем подписания акта приема-передачи Имущества.

3.2. Переход права собственности на Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

           3.3. Имущество считается переданным Покупателю с момента подписания акта приема-передачи Имущества.

 

4. ОБЯЗАННОСТИ  ПОКУПАТЕЛЯ.

4.1. Покупатель обязан:

4.1.1. После подписания настоящего Договора взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.1. 2. Самостоятельно и за собственный счет оформить переход права собственности на Имущество.

           4.1.3. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества.

4.2. Продавец обязан:

             4.2.1. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества и поступления  на счета, указанные в разделе 2 Договора, полной суммы оплаты передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение сроков оплаты по настоящему Договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Просрочка оплаты цены продажи Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2  настоящего Договора, свыше 20 (двадцати) дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

По истечении данного срока Продавец направляет Покупателю  письменное сообщение о расторжении настоящего Договора, со дня отправления которого настоящий Договор считается расторгнутым, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче имущества в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. Сторона настоящего Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

5.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает покупателя от необходимости уплаты пеней и штрафов, установленных настоящим Договором.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                 6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается в день наступления события, которым определено его начало. В указанный срок, кроме п.п. 2.3, 2.4, 5.2 Договора, не включаются выходные и праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

6.2. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в установленном законодательством РФ порядке.

 6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя,  Продавца,  Комитета по управлению имуществом города Батайска и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

                                         

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец:                                                                Покупатель:

 

ГКУ РО «Фонд имущества

Ростовской области»

 

344050, г. Ростов-на-Дону
ул. Социалистическая, 112

 

Получатель: л/с 03815002020 в министерстве финансов Ростовской области УФК по Ростовской области (министерство финансов (ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области») л/с 02582000010)

ИНН 6163013254, КПП 616301001

Банк получателя:

Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону

Счет 40201810800000000017

БИК 046015001

ОКПО 31663504

ОКТМО 60701000

 

Председатель ГКУ РО «Фонд имущества                    

Ростовской области»

 

_________________Л.Г. Ковтун   

               м.п.        

 

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Батайск»

             Комитет по управлению имуществом города Батайска сообщает:

            12 мая  2016 года в 15.00 час. состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества города Батайска Ростовской области, расположенного:

Лот №1 - часть нежилого здания, расположенного по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Батайск, пер. Стадионный, № 5, общей площадью 172,0 кв.м, номера комнат на поэтажном плане: 1 этаж: литер Е  комната 9, 2 этаж: литер Е комнаты 1,1а, 2, литер Е1 комнаты 1,2,3,4,5,6,7,8. Обременение: Договор аренды № 1007, сроком до 10.05.2017 (арендуемая площадь 172,0 кв.м). Начальная цена – 2 680 000,00 руб. (два миллиона шестьсот восемьдесят тысяч  рублей 00 копеек), в том числе НДС. «Шаг аукциона» - 134 000,00 руб. (сто тридцать четыре тысячи рублей 00 копеек).

Приватизация имущества (Лот № 1) осуществляется с передачей 1104/100000  долей  земельного участка  с кадастровым номером 61:46:0011401:644, площадью 7772 кв.м, в аренду на 49  лет.

Лот  №2  – Нежилое помещение № 1-10, общей площадью 93,9 кв.м, Этаж: 1, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Батайск, Авиагородок, № 17. Приватизируемый объект представляет собой: комн.№1 площадью 17,0кв.м; комн.№2 площадью 43,2 кв.м; комн.№3 площадью 8,5 кв.м; комн.№4 площадью 1,0 кв.м; комн.№5 площадью 0,8 кв.м; комн.№6 площадью 6,8 кв.м; комн.№7 площадью 12,1 кв.м; комн.№8 площадью 1,6 кв.м; комн.№9 площадью 1,4 кв.м; комн.№10 площадью1,5 кв.м. на  первом этаже многоквартирного жилого дома 1965г. постройки Материал наружных стен - кирпич, перегородки – гипсолитовые, кирпичные, перекрытия железобетонные. Оборудовано тепло-, водо-, электроснабжением, канализацией. Обременение нежилого помещения: договор аренды № 978, сроком до 17.11.2015г. Начальная цена – 3 095 000,0 руб.(три миллиона девяносто пять  тысяч  рублей 00 копеек), в том числе НДС.  «Шаг аукциона» - 154 750, 00 руб. (сто пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

Лот №3 - Нежилое помещение, общей площадью 63,9 кв.м, номера на поэтажном плане: 1,2,3,4,5,6,7,8, Этаж: 1,  расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г.Батайск, Авиагородок, № 31 . Приватизируемый объект представляет собой помещения на первом этаже многоквартирного жилого дома 1980 г.постройки: комн.№ 4 площадью 7,6 кв.м; комн.№5 площадью 13,2 кв.м; комн.№ 6 площадью 12,4 кв.м; комн. № 1 площ. 3,3 кв.м; комн. № 2 площ. 10,6 кв.м, комн. № 3 площ. 13,8 кв.м; комн. №7 площ.1,4 кв.м, комн. №8 площ. 1,6 кв.м.  Материал наружных стен - крупнопанельные, перегородки – гипсолитовые, перекрытия железобетонные. Оборудовано тепло-, водо-, электроснабжением, канализацией. Начальная цена – 2 100 000, 00 руб. (два миллиона сто тысяч  рублей 00 копеек), в том числе НДС.

Шаг аукциона – 105 000,00 руб. (сто  пять тысяч  рублей 00 копеек).

После приватизации имущества (Лоты №№ 2-3) право общей долевой собственности на земельные участки, на которых расположены нежилые помещения, возникает у собственника имущества, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Продавцом является Комитет по управлению имуществом города Батайска, ул.Энгельса,172, контактные телефоны: 8(86354) 5-60-77, 8(86354) 5-68-56. E-mail: bat_kui@mail.ru., официальный сайт в Интернете: www. батайск-официальный.рф.

           Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ, Постановления Правительства РФ от 12 августа 2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной  или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», приказов комитета по управлению имуществом города Батайска от 28.03.2016 №№  51, 52, 53. Аукцион проводится по адресу Продавца: г. Батайск, ул. Энгельса, 172, каб. 1.

         Заявки ( приложение № 1) принимаются по адресу Продавца г. Батайск, ул. Энгельса, 172, каб. 10, в рабочие дни с 04.04.2016 по 04.05.2016 включительно с 10.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 час. К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст.5 Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном  сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении. Сумма задатка составляет 20% от начальной цены имущества. Задаток вносится единым платежом на счет Продавца  до 04.05.2016года:

Получатель:  УФК   по   Ростовской   области   (КУИ  города Батайска)  ИНН  6141004217, 

КПП 614101001,  ОГРН 1026101843349,  л/с 05583138880 в УФК по Ростовской области (счет для учета операций со средствами, поступившими во временное распоряжение получателя бюджетных средств).

 

   Банк получателя:        р/с 40302810660153000906

                        ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ

                   (наименование банка вносить в платежное поручение заглавными буквами)    

БИК 046015001

В назначении платежа в платежном поручении необходимо указать:

«оплата задатка для участия в аукционе от 12.05.2016г. по продаже

_____________________________________________________________________________

(указывается наименование и адрес имущества) без НДС

                 Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона: - претендентам, не допущенным к участию в аукционе; - участникам аукциона, не ставшим победителями; - в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема  заявок. В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема   задаток подлежит возврату в срок  не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

        Документы, представляемые для участия в аукционе: 1. Заявка на участие в аукционе (2экз); 2. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия  такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. 3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах. 4. Претенденты – физические лица дополнительно представляют копию общегражданского паспорта физического лица с предоставлением подлинника. 5. Претенденты – юридические лица дополнительно предоставляют: - заверенные копии учредительных документов и иных  документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса; -документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копии решения о назначении этого лица или его избрании) в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций, либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

          Все листы документов,  одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота. Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями об Имуществе можно в дни приема заявок по адресу Продавца, а также на официальных сетях Продавца, муниципального образования «Город Батайск» www.батайск-официальный.рф и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

         Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией 10.05.2016г. в  11 час.00 мин. по адресу Продавца.

         Итоги аукциона подводит аукционная комиссия   12.05.2016г. непосредственно после проведения аукциона, по адресу Продавца. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Договоры купли-продажи имущества  (приложение № 2) заключаются между продавцом и победителями аукциона в  течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона и размещения протокола об итогах аукциона на сайтах в сети  «Интернет».

      При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения  в установленный срок договора купли-продажи имущества   задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.   Оплата предмета торгов покупателем производится в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи единовременным платежом на следующие реквизиты:

Получатель: УФК  по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска),

ИНН 6141004217, КПП 614101001, р/сч 40101810400000010002, БИК 046015001,

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ (наименование банка вносить в платежное поручение заглавными буквами), ОКТМО 60707000, код бюджетной классификации 914 11402043 04 0000 410.

      По лотам №  1, № 2, № 3 в 2015 году проведены:

- 29.10.2015 г. - открытый аукцион. Признан несостоявшимся..

- 09.12.2015 г. – продажа   посредством   публичного   предложения.   Продажа имущества не состоялась.

 

Приложение № 1

к документации об аукционе

Заявка

на участие в  аукционе

Сведения о заявителе, подавшем настоящую заявку:

Юридическое лицо:

фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма  _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

место нахождения _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

почтовый адрес _______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Физическое лицо:

фамилия, имя, отчество _________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

паспортные данные ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

сведения о месте жительства ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________.

Зарегистрирован(а) в качестве индивидуального предпринимателя:

Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства _____________________ .

Номер контактного телефона: _________________________________________________,

 

*Платежные реквизиты для возврата внесенного задатка (для юридического лица, индивидуального предпринимателя):

Получатель

 

ИНН

 

Расчетный счет   в  __________________________________________________________

                                                                              (указывается полное наименование банка получателя)

КПП

 

БИК

 

К/сч

 

 

*Платежные реквизиты для возврата задатка  (для физического лица):

Получатель (ФИО Претендента)

 

ИНН получателя (12 цифр)

 

Лицевой счет получателя (номер банковской карты или сберкнижки)

 

Банк получателя (полное наименование банка, его филиала, отделения)

 

Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр)

 

К/сч банка получателя (20 цифр)

 

БИК (9 цифр)

 

ИНН банка получателя (10 цифр)

 

КПП банка получателя (9 цифр)

 

*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленных действующим законодательством РФ.

 

Ознакомлен с документацией об аукционе и согласен принять участие в аукционе по продаже недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности города Батайска.

 Объект недвижимого имущества _______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

расположенный на земельном участке с кадастровым номером ________________площадью_________,по адресу: _____________________________________________________________________________

и  обязуюсь:

- соблюдать Правила проведения аукциона, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67,  а в случае победы на аукционе заключить не ранее 10 дней, но не позднее 20 дней со дня размещения результатов об итогах аукциона договор купли - продажи Имущества на условиях предложенного проекта договора с Организатором аукциона.

        Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерацииявляется акцептом оферты,размещенной на официальном сайте торгов - www.torgi.gov.ru.

 

Настоящим заявляю:

- об отсутствии решения о ликвидации заявителя (для юридического лица) ___________________/______________________________/;

                 (подпись)                               (расшифровка подписи (ФИО)

- об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства заявителя (для юридического лица, индивидуального предпринимателя)  ___________________/______________________________/;

                                                                   (подпись)                               (расшифровка подписи (ФИО)

- об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях ___________________/______________________________/;

                                                            (подпись)                               (расшифровка подписи (ФИО)

 

Документы о заявителе, прилагаемые к заявке:

 

Для всех лиц, подающих заявки:

1)                      документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка или квитанция об оплате);

для юридических лиц:

1)                       документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя  ________________________________(копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель); в случае если от имени заявителя действует иное лицо, доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя  или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копию такой доверенности; в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, документ, подтверждающий полномочия такого лица на _____ листах в 1 экз;

2)    выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копию такой выписки, полученная __________________ (не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона) на _____ листах в 1 экз;

3)    копии ___________________ (наименование учредительных документов заявителя) на _____ листах в 1 экз;

4)    надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) ___________________;

5)    решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой ________________________________________________________;

для физических лиц:

1)     копии документов, удостоверяющих личность:  копия общегражданского паспорта серия ___№_______ ,  выдан_____________________________________________ на _____ листах в 1 экз;

для индивидуальных предпринимателей:

1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная __________________ (не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона) на _____ листах в 1 экз;

для иностранных лиц:

1)надлежащим образом заверенный ______________________________________________ (указать, кем) перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: _____________________________________ (наименование документа)  в соответствии с законодательством __________________ (наименование  государства), полученный «____» ______ 20____ года (не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торговизвещения о проведении аукциона) на _____ листах в 1 экз.

 

Заявитель _______________________        ________________________________________

                                   (подпись)                                      (расшифровка подписи: фамилия, должность)                                             М.П.

 Дата подачи заявки   __________________________

 

 

Заявка принята: час. ____ мин. ____  «____» _________ 2015 года за № _____ .

 

Уполномоченный представитель ____________________ /________________________________/

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к документации об аукционе

 

 

ПРОЕКТ

Договор купли-продажи №

 муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального «Город Батайск»

 

г.Батайск                                                                                          «____»__________20___г.

                 Муниципальное образование «Город Батайск», в лице Комитета по управлению имуществом города Батайск, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице председателя КУИ города Батайска Филоненко Олеси Васильевны,  действующей на основании Положения о Комитете по управлению имуществом города Батайск, принятого решением Батайской городской Думы от  «09» декабря 2011 г. № 152,  с одной стороны, и _________________________, действующий на основании __________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь приказом Комитета по управлению имуществом города Батайска от «___»__________20__ года, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной  или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», решением № _______ от __________ года «Об утверждении плана приватизации муниципального имущества муниципального образования город Батайск на 20____ год»; положениями Информационного сообщения о продаже на аукционе муниципального имущества, находящегося в собственности Муниципального образования город Батайск, на основании протокола  № __ от ___________ 20____ г. о результатах открытого аукциона по продаже муниципального имущества Муниципального образования «Город Батайск», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил недвижимое имущество ______________________________________________ (полное название имущества, согласно свидетельству о государственной регистрации права), расположенное по адресу:__________________________(далее - Объект).

Характеристика Объекта приведена в кадастровом паспорте объекта, выполненном по состоянию на _____, N ______ (наименование организации, выдавшей кадастровый паспорт, дата и номер паспорта, согласно которого выдано свидетельство о государственной регистрации права).

1.2. Объект принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании __________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии_______N_______, запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N__________от__________.

1.3. Стоимость Объекта составляет ______________согласно протоколу  № __ от ___________ 20____ г. о результатах открытого аукциона по продаже муниципального имущества Муниципального образования город Батайск

1.4. Объект недвижимого имущества расположен на земельном участке: кадастровый номер ___________________, категория земель____________,вид разрешенного использования____________________ площадь

2. Порядок расчетов

2.1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил Объект за___________________________________________________________________________________________без (с) учета  НДС ___%.

2.2. Оплата осуществляется в два этапа.

Первый этап: Задаток в размере ___________________________, уплаченный «Покупателем» в целях участия в аукционе засчитывается в счет выкупной цены Объекта.

Второй этап:  "Покупатель" оплачивает оставшуюся стоимость Объекта в течение 14 дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на реквизиты:

ИНН 6141004217 КПП 61401001, получатель УФК по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска), р/сч 40101810400000010002, БИК 046015001, банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ (наименование банка вносить заглавными буквами), ОКТМО 60707000, код бюджетной классификации 91411402043040000410

2.3. Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на реквизиты, указанные в п.2.2. настоящего Договора по соответствующему коду бюджетной классификации

2.4. НДС исчисляется  и уплачивается  в порядке и сроки установленные абз. 2 пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ : При реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

2.5. Ответственность "Покупателя" в случае отказа или уклонения от оплаты Объекта предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Порядок перехода права собственности

3.1. Передача Объекта и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.

3.2. Право собственности на Объект переходит к "Покупателю" в установленном порядке после полной его оплаты. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к «Покупателю» со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество

3.3. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Объект является настоящий договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи недвижимого имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора в качестве приложения N 1.

3.4. С момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества бремя содержания Объекта и риск его случайной гибели или случайного повреждения переходит к "Покупателю".

3.5. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество осуществляется силами и за счет "Покупателя".

3.6. "Покупатель" обязуется не позднее следующего дня с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставить "Продавцу" копию свидетельства о государственной регистрации права на приобретённый Объект.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за надлежащее выполнение или невыполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. За нарушение сроков оплаты по настоящему договору «Покупатель» уплачивает  Продавцу пени в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

       Просрочка  оплаты цены продажи Имущества в сумме  и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора, свыше 10 (десяти) дней считается отказом «Покупателя» от исполнения обязательств по оплате имущества.

       По истечении данного срока «Продавец» направляет «Покупателю письменное сообщение о расторжении настоящего договора, со дня отправления которого настоящий договор считается расторгнутым, сумма задатка «Покупателю» не возвращается, и обязательства «Продавца» по передаче имущества в собственность «Покупателю» прекращаются.

4.3. Уплата неустойки не освобождает "Покупателя" от исполнения обязательств по настоящему договору.

4.4.Расторжение настоящего договора не освобождает "Покупателя" от уплаты неустойки, в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения "Покупателем" своих обязанностей по настоящему договору.

5. Порядок расторжения договора

5.1. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором, договор расторгается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут в связи с существенным нарушением условий настоящего договора.

5.3. Стороны договорились, что все условия настоящего договора являются для сторон существенными.

6. Особые условия

6.1. "Продавец" гарантирует, что Объект до заключения настоящего договора никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

Объект обременён договором аренды N ______от__________, иные обременения отсутствуют. ;

6.2. "Покупатель" ознакомлен с техническим состоянием Объекта и претензий к "Продавцу" не имеет.

6.3. "Покупатель" Объекта обязуется не препятствовать эксплуатационным службам по техническому обслуживанию и ремонту инженерных коммуникаций.

7. Заключительные положения

7.1. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2.   Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон, один - для Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии Ростовской области.

8. Адреса и реквизиты сторон

 

«Продавец»

Муниципальное образование «Город Батайск», в лице Комитета по управлению имуществом города Батайск

 

ИНН 6141004217 КПП 614101001

ОГРН 102610843349

получатель УФК по РО (Комитет по управлению имуществом города Батайска), р/сч 40101810400000010002, БИК 046015001, банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ ОКТМО 60707000, код бюджетной классификации 91411402043040000410

Адрес: 346880, г.Батайск, ул.Энгельса, 172 , тел./факс (863 54) 56333,

E-mail:  bat_kui@mail.ru

Председатель КУИ города Батайска

 

______________О.В.Филоненко

М.П.

«Покупатель»

Наименование___________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

ИНН/КПП_______________________________

ОГРН___________________________________

Банковские реквизиты:

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

Адрес:__________________________________

тел\факс_________________________________

E-mail:__________________________________

Руководитель(наименование должности)

________________ ______________

М.П.

                                                                                                              Приложение № 1

к договору купли-продажи 

от «____»_______2016г.

____________

АКТ

приема - передачи недвижимого имущества,

находящегося в собственности муниципального образования «Город Батайск»,

расположенного но адресу:  Россия, Ростовская обл., г.Батайск, ул. ….

 

            Настоящий акт составлен во исполнение пункта 2.2. договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Батайск», от  "___"________2016г.  №______                          

 «Продавец» - Комитет  по управлению имуществом города Батайска

в лице председателя Филоненко Олеси Васильевны

                           (должность. фамилия, имя. отчество)

действующего на основании             Положения____   

и  - "Покупатель",

в лице ________________________,действующего на основании Устава   о нижеследующем:

«Продавец»  передает недвижимое имущество общей площадью – ….. кв.м.

«Покупатель»  принимает недвижимое имущество общей площадью – ….  кв.м.

 

             Техническое состояние передаваемого недвижимого имущества: помещению  требуется капитальный ремонт.

                                                                     ПОДПИСИ СТОРОН

«Продавец»                                                                   "Покупатель"        

 

Председатель КУИ города Батайска                                      

 

___________________О.В.Филоненко                         _____________________

                               (подпись, ФИО)                                                                                           (подпись, ФИО)


 ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ 

О проведении аукционов Комитетом по управлению имуществом города Батайска:

Объявление аукциона в I квартале 2016 года

п/п

Наименование муниципального имущества /адрес земельного участка

Вид объекта

Площадь земельного участка (м2)

Вид права

Земля (межевание и оценки)

1

город Батайск,

ул. Промышленная, 21-д

«объекты транспорта»

Земельный участок

1431

Аренда

2

город Батайск,

ул. Огородная, 60-к

«гаражи»

Земельный участок

675

Аренда

3

город Батайск,

ул. Казачий, 1-А

«крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, открытые спортивно-физкультурные сооружения»

Земельный участок

22097

Аренда

4

город Батайск,

ул. Коммунальная, 13 -Б

«объекты розничной торговли, объекты транспорта» (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей)

Земельный участок

250

Аренда

5

город Батайск,

ул. Талалихина, 16-в

«объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей)»

Земельный участок

267

Аренда

6

город Батайск,

ул. Талалихина, 16-б

«объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей)»

Земельный участок

236

Аренда

7

город Батайск,

ул. Железнодорожная, 15-в

«объекты автосервиса»

Земельный участок

200

Аренда

8

город Батайск,

ул. Кирова, 74-ф

«гаражи»

Земельный участок

129

Бессрочное пользование

9

город Батайск,

туп.Ольгинский, 13-Ж

промышленные объекты

Земельный участок

414

Аренда

10

г. Батайск,

по ул. К.Цеткин от ул. Совхозной до ул. Комсомольской и ул. Куйбышева от ул. Комсомольской до ул. Кирова

Земельный участок

85997

Бессрочное пользование

11

город Батайск,

ул. Пляжная, 23

«предприятия общественного питания»

Земельный участок

1515

Аренда

12

город Батайск,

ул. Пляжная, 21

«предприятия общественного питания»

Земельный участок

969

Аренда

13

город Батайск,

ул. Пляжная, 41

«предприятия общественного питания»

Земельный участок

1233

Аренда

14

город Батайск,

ул. Пляжная, 43

«предприятия общественного питания»

Земельный участок

1386

Аренда

15

город Батайск,

ул. Пляжная, 43-а

«предприятия общественного питания»

Земельный участок

1958

Аренда

16

город Батайск,

ул. Пляжная, 2

«рекреационные помещения для отдыха, читальные залы»

Земельный участок

15540

Аренда

17

город Батайск,

ул. Пляжная, 6

«рекреационные помещения для отдыха, читальные залы»

S –13278

Земельный участок

13278

Аренда

18

город Батайск,

ул. Пляжная, 4-а

«рекреационные помещения для отдыха, читальные залы»

Земельный участок

3484

Аренда

19

город Батайск,

ул. Солнечная, 2-а

«продовольственные магазины, непродовольственные магазины»

Земельный участок

95

Аренда

20

Город Батайск,

Ул. Коммунальная, 13-в, «объекты розничной торговли»

Земельный участок

72

Аренда

21

Город Батайск,

ул. Ангарская, 61-В

«объекты ИЖС»

Земельный участок

400

Аренда

22

Город Батайск,

ул. Воровского, 21-а,

«рынки»

Земельный участок

1600

Аренда

23

Леса

Земельный участок

1 023 000

Бессрочное пользование

24

г. Батайск,

Казачий, 5Г

Земельный участок

34 299

Аренда

23

г. Батайск,

Казачий, 5Б

Земельный участок

15 141

Аренда

24

г. Батайск,

ул. Энгельса, 341-л

«объекты розничной торговли, коммерческие объекты не связанные с проживанием населения»

Земельный участок

300

Аренда

25

г. Батайск,

ул. Чкалова, 48

«гаражи»

Земельный участок

48

Аренда

26

г. Батайск,

ул. Щорса, 2-а

«объекты автотранспорта»

Земельный участок

1110

Аренда

27

ул. Комсомольская, 125-а,

Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

2579 кв.м

Аренда

28

ул. Комсомольская, 121-а, Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

674 кв.м

Аренда

29

ул. Гайдара, 9-д,

Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

7362 кв.м

Аренда

30

ул. Комсомольская, 121-в, Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

111 кв.м

Аренда

31

ул. Коммунистическая, 197-к,

Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

580 кв.м

Аренда

32

ул. Коваливского, 74-и, Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

1447 кв.м

Аренда

33

ул. Комсомольская, 125-в, Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

1175 кв.м

Аренда

34

ул. Комсомольская, 121-б, Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

607 кв.м

Аренда

35

ул. Комсомольская, 125-б, Стоянки с гаражами боксового типа

Земельный участок

967 кв.м

Аренда

36

ул. Северная от ул. Энгельса до ул. Пушкина,

Автомобильная дорога

Земельный участок

4921

Бессрочное пользование

Имущество (оценка)

37

г. Батайск,

пер. Стадионный,5

Недвижимое имущество

172,1

Приватизация

38

г. Батайск,

Авиагородок,17

Недвижимое имущество

93,9

Приватизация

39

г. Батайск,

Авиагородок, 31

Недвижимое имущество

63,9

Приватизация

40

г. Батайск,

Артемовская, 97

Недвижимое имущество

43,1

Приватизация

41

г. Батайск,

ул. Ленина, 219-а

Недвижимое имущество

121,5

Приватизация

42

г. Батайск,

ул. М.Горького, 135 литер П.С.

Недвижимое имущество

37,8

Приватизация